रिअल इस्टेट गुंतवणूक ही सध्याच्या सर्वोत्तम गुंतवणुकीपैकी एक आहे, जर तुम्ही ती योग्य निवडली असेल. मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करण्याचा चुकीचा निर्णय तुमच्या आर्थिक आरोग्यावर परिणाम करू शकतो, कारण तुम्ही ही मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी तुमच्या आयुष्यभराची कमाई गुंतवता. त्यामुळे मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी त्याबाबतची सर्व तथ्ये जाणून घेतली पाहिजेत.
लक्षात ठेवा या गोष्टी
जर तुम्ही घर खरेदीसाठी पैसे खर्च करत असाल, तर तुम्ही तुमच्या खात्यात किती पैसे जमा केले आहेत आणि किती घर घेण्याचा विचार करत आहात हे तुम्ही तुमचे बजेट मोजले पाहिजे. तुमच्या नोकरीतून मिळणाऱ्या उत्पन्नासोबत, तुम्ही हेही लक्षात ठेवावे की तुम्ही गृहकर्ज घ्यायचे असल्यास, तुम्ही त्याची EMI वेळेवर भरू शकता का. तुम्ही ज्या सोसायटीमध्ये घर घेण्याचा विचार करत आहात आणि तेथून तुम्हाला हॉस्पिटल, शाळा, किराणा दुकान, मॉल्स आणि इतर दैनंदिन जीवनावश्यक वस्तू किती सहज मिळू शकतात ते शोधा.
सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे जवळच्या RERA कार्यालयात जाऊन तुम्ही जिथे घर खरेदी करत आहात त्या जमिनीचा तपशील जाणून घेणे. यामुळे तुमची फसवणूक होण्याची शक्यता कमी होते. जर तुमच्याकडे वेळ कमी असेल तर तुम्ही बँक कर्मचाऱ्याशी संपर्क साधू शकता. कर्ज मंजूर करण्यापूर्वी तो तुमच्या जमिनीचे सर्व तपशील वैयक्तिकरित्या तपासेल. जमीन आणि त्यावर बांधलेला फ्लॅट योग्य ठरला तरच तो तुमचे कर्ज मंजूर करेल. अन्यथा तो नकार देईल.
नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क
जर तुम्हाला असे वाटत असेल की तुम्हाला फक्त मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी निधी उभारण्याची गरज आहे, तर येथे एक खुलासा आहे. तुम्हाला नोंदणी शुल्क आणि मुद्रांक शुल्क देखील भरावे लागेल, ज्यामध्ये मोठ्या रकमेची भर पडेल. घर खरेदीदारांनी ते खरेदी करत असलेल्या स्थानावर आणि मालमत्तेवर अवलंबून किती पैसे देणे अपेक्षित आहे हे शोधणे आवश्यक आहे. अशा प्रकारे हा मुद्दा तुमच्या घर खरेदीच्या चेकलिस्टचा एक भाग बनला पाहिजे.
