आता कमी ईएमआयमध्ये मिळणार घर? ‘या’ बँकेने व्याजदरात केली मोठी कपात

EMI House : जर तुम्ही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी खास आहे. देशातील सर्वात मोठी खाजगी कर्ज देणारी कंपनी एचडीएफसी बँकेने त्यांचे मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट (एमसीएलआर) कमी केले आहेत, ज्यामुळे या दराशी संबंधित कर्ज घेणाऱ्यांना मोठा फायदा होणार आहे.

बँकेने काही कर्ज कालावधीसाठी त्यांचे एमसीएलआर दर १० बेसिस पॉइंट्स (बीपीएस) पर्यंत कमी केले आहेत. एक बेसिस पॉइंट म्हणजे टक्केवारीच्या शंभरावा भाग. नवीन एमसीएलआर दर आज ७ नोव्हेंबर २०२५ पासून लागू झाले आहेत. नवीन दरांसह, एचडीएफसी बँकेचा एमसीएलआर आता कर्ज कालावधीनुसार ८.३५% ते ८.६०% पर्यंत आहे. पूर्वी, तो ८.४५% ते ८.६५% दरम्यान होता.

एचडीएफसी बँकेने त्यांच्या एमसीएलआर दरांमध्ये सुधारणा केली आहे, ज्यामुळे नवीन दर सर्व कालावधीसाठी लागू झाले आहेत. रात्रीचा एमसीएलआर ८.४५% वरून १० बेसिस पॉइंटने कमी करून ८.३५% करण्यात आला आहे.

एका महिन्याचा एमसीएलआर देखील ८.४०% वरून ८.३५% करण्यात आला आहे. तीन महिन्यांचा एमसीएलआर ८.४५% वरून ८.४०% करण्यात आला आहे. सहा महिन्यांचा एमसीएलआर ८.५५% वरून ८.४५% करण्यात आला आहे.

शिवाय, एक वर्षाचा एमसीएलआर ८.५५% वरून ८.५०% करण्यात आला आहे. दोन वर्षांचा एमसीएलआर ८.६०% वरून ८.५५% करण्यात आला आहे आणि तीन वर्षांचा एमसीएलआर ८.६५% वरून ८.६०% करण्यात आला आहे. या सर्व कपातीनंतर, कर्जदारांना कर्जावर थोडे कमी व्याज द्यावे लागेल.

MCLR म्हणजे काय?

MCLR हा बँक कर्ज देऊ शकणारा सर्वात कमी व्याजदर आहे. याचा अर्थ असा की कोणत्याही कर्जावरील व्याजदर या दरापेक्षा कमी जाऊ शकत नाही. जोपर्यंत RBI तो बदलण्याची आवश्यकता देत नाही तोपर्यंत कर्जदारांसाठी हा दर स्थिर राहतो. RBI ने २०१६ मध्ये MCLR प्रणाली सुरू केली.

HDFC बँक गृहकर्ज व्याजदर

HDFC बँकेच्या वेबसाइटनुसार, गृहकर्ज व्याजदर रेपो दराशी जोडलेले आहेत. ७ नोव्हेंबर २०२५ पर्यंत, पगारदार आणि स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींसाठी गृहकर्ज व्याजदर ७.९०% ते १३.२०% पर्यंत होते. बँक गृहकर्जाचे व्याजदर खालीलप्रमाणे ठरवते: रेपो रेट + २.४% ते ७.७% = ७.९०% ते १३.२०%

एचडीएफसी बँकेचा बेस रेट

१९ सप्टेंबर २०२५ पासून बँकेचा बेस रेट ८.९०% आहे.
१९ सप्टेंबर २०२५ पासून बेंचमार्क पीएलआर (बीपीएलआर) १७.४०% पर्यंत बदलण्यात आला आहे.